I contatori del riscaldamento e dell'acqua sono dotati del protocollo standard e aperto Mbus, che consente al gateway Climkit di leggerli a distanza su base giornaliera. Ciò significa che ogni residente può monitorare le variazioni di consumo e determinare facilmente i consumi in caso di trasloco.

I costi di servizio dell'edificio possono includere tutto ciò che riguarda le spese di riscaldamento, nonché alcuni costi cosiddetti accessori. Tutto ciò che è incluso nei costi di servizio deve essere esplicitamente indicato nel contratto di locazione.

--> Per saperne di più, consultate il nostro post sul blog: "Comprendere i canoni di locazione e la loro ripartizione"

Nell'ambito degli edifici in affitto soggetti alla legislazione sulle locazioni o ai PPP, Climkit non fattura mai l'effettivo consumo di energia termica e di acqua.

Tuttavia, in alcuni casi particolari, Climkit può fatturare il consumo di energia termica e acqua, ad esempio nei campeggi o nel caso di un contratto di fornitura di energia con un sistema di teleriscaldamento.

Negli edifici più vecchi non è possibile installare contatori individuali per il riscaldamento o l'acqua perché le tubature di distribuzione del riscaldamento non sono dedicate a ciascun appartamento, rendendo impossibile la misurazione individuale. Inoltre, le prestazioni del vecchio isolamento fanno sì che il consumo debba essere regolato in base all'esposizione e alla posizione di ciascun appartamento.

I contatori individuali non sono obbligatori. È possibile utilizzare lo strumento di generazione delle dichiarazioni dei costi di servizio di Climkit e utilizzare chiavi di ripartizione basate sulle superfici degli appartamenti.

Il proprietario o l'amministratore del PPP riscuote le rate mensili dai residenti, quindi genera ogni anno i singoli conteggi delle spese di servizio per ripartire i costi di riscaldamento e fornitura dell'acqua.

Grazie all'installazione di contatori individuali per il riscaldamento e l'acqua, i costi vengono ripartiti in proporzione al consumo e in conformità alle raccomandazioni ufficiali per la fatturazione individuale (CISE).

--> Maggiori informazioni sul nostro blog: "Comprendere i canoni di locazione e la loro ripartizione".

I conteggi dei costi di servizio vengono generati dal proprietario o dalla sua società di gestione ogni anno, da gennaio a dicembre o da luglio a giugno.

A tal fine, il proprietario può scaricare i dati di consumo dal portale Climkit e utilizzare il proprio programma o utilizzare lo strumento di generazione delle dichiarazioni di carico Climkit, anch'esso accessibile dal portale online.