Heating

Décompte de charges d'immeuble

Notre solution assure un décompte simple et transparent des consommations individuelles de chauffage et d'eau.

Comment ça marche ?

Notre gateway intelligent collecte à distance les relevés des compteurs installés par les professionnels chauffagistes et sanitaires.

Chaque consommateur suit sa consommation de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide grâce à notre application.

Le propriétaire télécharge les données de consommation ou utilise notre propre outil pour répartir les charges et générer les décomptes individuels.

app Heat and water

Décompte du chauffage et de l'eau

Contrairement à l'électricité, les consommations de chauffage et d'eau ne sont pas directement facturées aux résidents d'un immeuble.

En effet, les compteurs individuels servent à répartir équitablement les charges de l'immeuble selon les recommandations officielles du Décompte Individuel (DIFEE).

Le propriétaire ou l'administrateur de la PPE collecte des acomptes auprès des résidents, puis génère les décomptes de charges individuels.

Pour ce faire, il peut télécharger les données de consommation depuis notre portail ou utiliser notre outil de génération de décompte de charges.

Outil pour la génération de décomptes de charges

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Comptage individuel

Le système mesure la consommation de chauffage et d'eau pour chaque résident.

Intégration des charges

Le propriétaire insère les factures des charges de l'immeuble.

Répartition

Les montants sont répartis en fonction des relevés des compteurs.

Décomptes

Le propriétaire télécharge au format PDF les décomptes individuels de chaque résident.


FAQs

Quand et comment les décomptes de charges sont-ils générés ?

Les décomptes de charge sont générés par le propriétaire ou sa régie chaque année de janvier à décembre ou de juillet à juin.

Pour ce faire, le propriétaire peut télécharger les données de consommation depuis le portail Climkit et utiliser son propre porgamme ou se servir de l’outil de génération de décompte de charges Climkit accessible également depuis le portail en ligne.

Est-il nécessaire de disposer de compteurs individuels pour bénéficier des prestations Heating ?

Les compteurs individuels ne sont pas obligatoires. On peut se servir de l’outil de génération de décompte de charges Climkit et utiliser des clés de répartition selon les surfaces des logements.

Peut-on installer des compteurs individuels de chauffage et d’eau dans les immeubles anciens ?

On ne peut pas installer de compteur individuel de chauffage ou d’eau dans un immeuble ancien car la tuyauterie de distribution du chauffage n’est pas dédiée à chaque appartement rendant un décompte individuel impossible. De plus, la performance des anciennes isolations impose d’ajuster les consommations en fonction de l’exposition et de la position de chaque appartement.

Est-ce que Climkit peut facturer directement la consommation de chauffage et d’eau ?

Dans le cadre d’immeubles locatifs soumis à la législation des baux à loyer ou de PPE, Climkit ne facture jamais les consommations effectives d’énergie thermique et d’eau.

Néanmoins, dans certains cas particuliers, Climkit peut facturer des consommations d’énergie thermique et d’eau, comme par exemple dans les campings ou lors de contrat de fourniture d’énergie par un chauffage à distance.

Comment les compteurs sont-ils relevés ?

Les compteurs de chauffage et d’eau sont munis du protocole standard et ouvert Mbus qui permet au gateway Climkit de le relever à distance quotidiennement. Ceci permet donc à chaque résident de suivre l’évolution de sa consommation et de déterminer facilement les consommations lors d’un déménagement.

Que peut-on inclure dans les charges de l’immeuble ?

Les charges de l’immeuble peuvent inclure tout ce qui relève des frais de chauffage ainsi que certains frais dits accessoires. Tout ce qui est intégré aux charges doit être mentionné dans le contrat de bail de manière explicite.

--> Plus d'infos sur notre article de blog: "Comprendre les charges locatives et leur décompte"

Comment sont facturés le chauffage et l’eau dans un immeuble ?

Le propriétaire ou l'administrateur de la PPE collecte mensuellement des acomptes auprès des résidents, puis génère les décomptes de charges individuels annuellement afin de répartir les coûts de fourniture de chauffage et d’eau.

Grâce à l’installation de compteurs individuels de chauffage et d’eau, la répartition des coûts est faite proportionnellement aux consommations et selon les recommandations officielles du Décompte Individuel (DIFEE).

--> Plus d'infos sur notre article de blog: "Comprendre les charges locatives et leur décompte"


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