Dank den ZEV investieren Sie in Photovoltaik, das ist gut für Ihren Geldbeutel und gut für den Planeten!

Seit dem Inkrafttreten des neuen Energiegesetzes im Jahr 2018 können Mieter und Miteigentümer nun den auf dem Dach ihres Gebäudes erzeugten Solarstrom verbrauchen. Dies wird als Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) bezeichnet und der Eigentümer oder die Stockwerkeigentum wird somit anstelle des lokalen Stromversorgers zum Stromlieferanten des Gebäudes.

"Wir wollten unseren Teil zur Energiewende beitragen"

Als Pionierin auf diesem Gebiet hat die Coopérative de Charmontey in Vevey ihre 11 Gebäude nach diesem Modell ausgestattet, um ihre rund 230 Wohnungen mit Solarstrom zu versorgen. "Wir wollten unseren Teil zur Energiewende beitragen", erklärt Pierre-André Debétaz, der für die Gebäude der Genossenschaft verantwortlich ist.

Wenn Sie also Eigentümer eines Wohn- oder Geschäftshauses sind, haben Sie dann schon einmal daran gedacht, in eine Photovoltaikanlage zu investieren und ein ZEV einzurichten?

Was ist ein ZEV?

Eigenverbrauch ist der lokale Verbrauch von Strom, der durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach oder an der Fassade eines Gebäudes erzeugt wird. Die Bewohner von Mietshäusern und Stockwerkeigentumswohnungen gründen ein ZEV, um den auf ihrem Gebäude erzeugten Solarstrom selbst zu verbrauchen. Der Eigentümer oder die Stockwerkeigentum investiert in die Anlage und verkauft den Solarstrom dann an die Mitglieder des ZEV zum Eigenverbrauch.

Hinweis: Der Verteilnetzbetreiber (VNB) versorgt das Gebäude mit Strom, wenn die Solarproduktion nicht ausreicht, und kauft den Überschuss ein, wenn zu viel produziert wird.

Was sind die Vorteile eines ZEV?

Ob man sich nun die finanzielle Komponente, die Umweltaspekte oder ihre Fähigkeit, Immobilien aufzuwerten, ansieht, um nur die wichtigsten zu nennen, ZEVs haben viele Vorteile.

Finanzielle Vorteile

Es gibt also zunächst einmal finanzielle Vorteile, da wir hier von einer Investition sprechen:

• Schnellere Amortisation der Photovoltaikanlage für den Investor, der Eigentümer des Systems ist: Er wird seinen Strom teurer an die direkten Verbraucher als an den VNB verkaufen
• Rückkauf des nicht verbrauchten Stroms durch den VNB: Auch wenn er nicht zum gleichen Preis wie an die Einwohner des ZEV verkauft wird, stellt dies einen finanziellen Mehrwert dar
• Bundeszuschüsse für die Installation (ca. 20-25% der Gesamtinvestition)
• 7 bis 10% Rendite über 25 Jahre

Zum Beispiel bringen 30'000 kWh, die jährlich produziert und mit 20 bis 25 Cents pro kWh verrechnet werden, der Stockwerkeigentum zwischen 6'000 und 7'500 CHF pro Jahr ein; und dies dank einer Investition von 50 bis 60'000 CHF in eine Anlage mit 150 m² Paneelen.

Umweltvorteile

Zweitens ermöglicht diese Investition, auf Werte zu reagieren, die von einem wachsenden Teil der Gesellschaft geteilt werden, was den Kampf gegen die globale Erwärmung und den Umweltschutz im Allgemeinen betrifft:

• Teilnahme am Kampf gegen den Klimawandel durch die Erzeugung erneuerbarer Energie.
• Lokale Produktion: Geringere Auswirkungen auf Umwelt und Wirtschaft, da der Transport entfällt. Im Durchschnitt decken Photovoltaikanlagen 30 % des Strombedarfs der versorgten Gebäude. Das ist genauso viel Autonomie!
• Sensibilisierung der Bewohner für ihren Stromverbrauch und dessen Optimierung: Sie können sich den Verbrauch auf ihrem Smartphone anzeigen lassen und so ihren Verbrauch anpassen, um ihre ökologischen Auswirkungen (und ihre Ausgaben) zu verringern. Sie können z. B. feststellen, wie viel Energie bestimmte Geräte verbrauchen, wenn sie auf Standby geschaltet sind, oder ein älteres Gerät, das besonders viel Strom verbraucht, und entscheiden, ob sie es nachts vom Stromnetz trennen oder austauschen sollen.

Vorteile durch die Aufwertung der Immobilie bei den Bewohnern

Letztendlich, und das schließt an die vorherigen Punkte an, kann diese Investition es Ihnen ermöglichen, die Attraktivität Ihrer Immobilie zu steigern:

• Sofortige und dauerhafte Senkung der Stromrechnung der Bewohner, da ihnen der Solarstrom zu einem niedrigeren Preis verkauft wird als dem des örtlichen Stromversorgers.
• Verbrauch von lokaler erneuerbarer Energie.
• Mehr Unabhängigkeit vom Stromnetz und damit Abfederung eines möglichen Tarifanstiegs für die Verbraucher. Wie bereits erwähnt, erreichen Gebäude mit einer Photovoltaikanlage im Durchschnitt eine Autonomie von 30 %.
• Wenn der ZEV einen Verbrauch von mehr als 100 000 kWh pro Jahr hat, kann er auf den freien Energiemarkt gehen und alle Verbindungen zu ihrem VNB lösen, um in einigen Fällen von weitaus günstigeren Tarifen zu profitieren.
• Und schließlich noch ein kleines Plus auf sozialer Ebene: Tatsächlich führt eine solche Anlage zu positiven Diskussionen zwischen Mietern und/oder Eigentümern, die den Zusammenhalt im Herzen der Gemeinschaft (Stockwerkeigentum, Gebäude mit Mietwohnungen...) erzeugen.

Zoom auf Eigenverbrauch: eine Wette, bei der alle gewinnen

Da für selbst verbrauchten Strom weder Steuern noch Netzgebühren anfallen, ist Solarstrom vom eigenen Dach günstiger als vom Netz bezogener Strom. Je mehr vor Ort erzeugten Solarstrom das Gebäude verbraucht, desto rentabler ist die Photovoltaikanlage und desto niedriger sind die Stromrechnungen der Bewohner. Eine Win-Win-Situation für Eigentümer und Mieter!

Über Climkit

Climkit fördert die Produktion von Photovoltaik-Strom seit der Lancierung seiner Self-Consumer-Cluster-Management-Lösung im Jahr 2017 in Vevey (VD).

Seitdem haben wir unser Angebot auf alle Energie- und Verbrauchsformen in einem Gebäude erweitert: Wärme, Kälte, Wasser, Wäsche, Elektromobilität... Wir erleichtern Ihnen die Verwaltung Ihres Gebäudes dank unserer Zähl- Abrechnungs- Visualisierungs- und Optimierungswerkzeuge. Wir sind in der ganzen Schweiz tätig und arbeiten bei der Planung und Installation unserer Produkte mit lokalen Fachbetrieben zusammen. Außerdem sind wir stolz darauf, dass unsere Community-Lösung das Gütesiegel der Solar Impulse Foundation erhalten hat.

Unser gesamtes Team steht Ihnen bei Ihren Projekten zur Seite, wie wir die 1500 ZEVs begleiten, die uns vertrauen!