Durant notre formation technique de ce printemps, nous avons mis en lumière nos méthodes et solutions à travers la présentation d’un projet fictif.

Détails du projet

Le projet comprend la transformation d’un immeuble existant de trois appartements situé au Chemin des Sourires 24 à Joieville, ainsi que la construction d'un nouvel immeuble de six appartements sur la parcelle adjacente. Voici quelques points clés de notre démarche :

• Électricité et RCP : Installation de panneaux photovoltaïques sur les deux bâtiments pour une autoconsommation mutualisée. Nous avons également mis en place un raccordement électrique sous forme de regroupement RCP, centralisé à partir d’une introduction unique dans le nouveau bâtiment.
• Chauffage et décomptes : Installation d'une pompe à chaleur dans le nouvel immeuble et extension du système de chauffage pour inclure l’immeuble existant. Le nouvel immeuble bénéficie de compteurs individuels pour des décomptes précis des frais de chauffage selon le modèle DIFEE.
• Mobilité électrique : Mise en place de deux bornes de recharge électrique dans le parking du bâtiment B, avec une installation de câble plat prévue pour faciliter l'ajout futur de bornes supplémentaires. Une borne de recharge extérieure “publique” permet au visiteur de recharger en payant simplement avec Twint. Un système de gestion par délestage d’urgence, contrôlé par le gestionnaire du réseau de distribution (GRD) est également mise en place.
• Buanderie collective et Ebike : Nous avons intégré notre système de gestion de la buanderie accessible par badge, permettant la mesure et la facturation de l'énergie consommée. De plus, le local vélo est équipé de six prises contrôlables pour la recharge des vélos électriques.

Monitoring et optimisation

Tous les équipements, fournis par Climkit, sont connectés à notre portail en ligne via une passerelle Climkit et un routeur 4G. Cette connectivité permet à chaque résident de suivre l’évolution de sa consommation en temps réel.

Objectifs du système :

• Surveillance proactive : Comparaison en temps réel des données de production photovoltaïque et des conditions météorologiques.
• Optimisation des performances : Suivi du rendement de la pompe à chaleur et réduction des consommations pour atteindre les objectifs des labels de construction écologique tels que Minergie et SEED.
• Autonomie énergétique : Gestion dynamique du chauffe-eau et de la pompe à chaleur en fonction de la production solaire.

Gestion de la facturation et décomptes

Après l'installation des équipements, Climkit prend en charge la gestion complète de la facturation pour le propriétaire, assurant une individualisation précise des consommations électriques. Cela inclut la consommation électrique des ménages, l’utilisation des bornes de recharge pour véhicules électriques, l'utilisation de la buanderie, ainsi que la recharge des vélos électriques.

Pour les frais de chauffage, l'outil en ligne Climkit permet au propriétaire de générer des décomptes de chauffage personnalisés basés directement sur les données de consommation réelles de chaque appartement. Cette approche assure une transparence totale et permet une répartition équitable des coûts, contribuant à une meilleure acceptation des charges par les résidents et à une gestion plus efficace des ressources énergétiques de l'immeuble.

Ce projet illustre parfaitement la manière de planifier et de réaliser des projets intégrant les solutions Climkit. Nous restons à votre disposition pour vous conseiller dans la réalisation de vos propres initiatives durables.