ZEV oder Praxismodell: Wie wählen?

Der beste Weg, eine Photovoltaikinstallation rentabel zu machen, ist heutzutage, da die Rücknahme gesunken sind, den erzeugten Strom vor Ort zu verbrauchen. Man spricht von Eigenverbrauch oder Zusammenverbrauch.

In der Schweiz gibt es zwei Hauptmodelle, um den Eigenverbrauch in Gebäuden mit mehreren Verbrauchern zu ermöglichen: die Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) und Praxismodell (PM) der Verteilnetzbetreibern (VNB) genannt.

Beim ZEV wird ein einziger offizieller Zähler des VNB am Eingang des Gebäudes installiert. Der Eigentümer wird anstelle des VNB zum Stromlieferanten seiner Mieter (oder Miteigentümer). Er übernimmt damit die Verantwortung für die Stromlieferung, die Zählung und die Abrechnung des Stromverbrauchs.

Als Gegenentwurf zu diesem Modell haben einige VNBs das alternative PM entwickelt. In diesem Fall misst der VNB die eigenverbrauchte Energie und stellt sie den Bewohnern in Rechnung. Die Bewohner profitieren zwar von der auf ihrem Dach produzierten Solarenergie, bleiben aber mit ihrem Zähler gefangene Kunden des VNB.

Nachfolgend finden Sie einen detaillierten Vergleich der beiden Modelle, um Hausbesitzern und Stockwerkeigentümern die Entscheidung zu erleichtern.

Investition und finanzielle Rendite

In einem ZEV übernimmt der Eigentümer einen Teil der Infrastruktur, die zuvor vom VNB bereitgestellt und instand gehalten wurde. Er muss also in den Kauf und die Installation von privaten Zählern investieren und den Stromanschluss des Gebäudes für den Einbau eines VNB-Zählers modifizieren. Im Gegenzug ist der Eigentümer berechtigt, die Abschreibungskosten für die Anschaffung und Wartung der Zähler in Rechnung zu stellen.

Im PM ist die Anfangsinvestition geringer, da ein Austausch der Zähler des VNB bei den Verbrauchern nicht erforderlich ist. Es sind jedoch weitere Kosten zu berücksichtigen, wie z.B. die Installation eines VNB-Zählers für Photovoltaik und eine vom VNB in Rechnung gestellte Einrichtungsgebühr.

Es ist zu beachten, dass in einem Neubau die Mehrkosten für den ZEP im Vergleich zum PM geringer sind, da der Stromverteilerkasten direkt für die Integration der privaten Zähler ausgelegt ist. Da diese Zähler klein sind, sind die Kosten für die Herstellung der Schalttafel geringer, ganz zu schweigen von der erheblichen Raumersparnis im Elektroraum.

Obwohl die Anfangsinvestitionen beim PM geringer sind, erzielt das ZEP-Modell höhere Nettoeinnahmen und ist daher langfristig günstiger.

Die Eigentümer profitieren so von einer höheren Rendite und einer kürzeren Amortisationszeit, ohne Unterschied für die Verbraucher, die in beiden Fällen die gleiche monatliche Gebühr zahlen.

Beispiel eines Gebäudes mit 15 Wohnungen

Nehmen wir als Beispiel ein Gebäude mit 16 Verbrauchern (15 Wohnungen und 1 Gemeinschaft) mit einem Anschluss von 80A und einer Photovoltaikanlage von 20 kWp und vergleichen wir das PM von Romande Energie mit dem ZEP-Modell von Climkit über 30 Betriebsjahre. In beiden Fällen entscheiden wir uns für die Option der vollständigen Verwaltung der Rechnungen und Zahlungseingänge.

Bei der ZEP ist die Anfangsinvestition um 17 % höher als beim PM, aber die interne Verzinsung über 30 Jahre beträgt bei der ZEP 6,8 % gegenüber 5 % bei der PM.

* Eigenverbrauchsanteil (CHF 0.02 / kWh), Kosten für Tarifwechsel der selbst verbrauchten Energie (CHF 60.-), Zuschlag pro Zähler für Abrechnung und Fakturierung (CHF 2.50 / Monat und pro Zähler), Abonnement für Produktionszähler P\<30kVA (CHF 66.- / Jahr). Quelle: Tarif 2024 Romande Energie

Integration der Verbraucher

In einem bestehenden Gebäude müssen die Verbraucher formell zustimmen, dem ZP oder der PM beizutreten.

Tritt ein Kunde in eine ZEP ein, wird seine Entnahmestelle aufgelöst und sein VNB-Zähler durch einen privaten Zähler ersetzt. Gebäude wird dann zu einer einzigen Lieferstelle und einem einzigen Kunden für den VNB. Neue Bewohner werden standardmäßig in die ZEV aufgenommen.

Im Rahmen des PM bleiben die Lieferstelle und deren VNB-Zähler erhalten. Der Mieter kann sich für oder gegen den Beitritt zur PM entscheiden und ist frei, die PM zu verlassen. Im Falle eines Umzugs muss der neue Mieter dem Beitritt zum PM ausdrücklich zustimmen.

Diese Ausstiegsfreiheit kann sich auf die Rendite der Investition auswirken, im Gegensatz zum ZEV, das dem investierenden Eigentümer Sicherheit bietet.

In einem neuen Gebäude müssen die Verbraucher ihre formelle Zustimmung zum Anschluss an das PM geben, während in einem ZEV die Wohnungen direkt an das ZEV angeschlossen werden und die Mieter beim Einzug darüber informiert werden.

Festsetzung der Gebühren

In beiden Modellen kann der Vermieter den Tarif für den selbst verbrauchten Strom frei festlegen. In der PM muss dieser Tarif in einem Vertrag mit dem Mieter festgelegt werden und ist für alle Verbraucher einheitlich.

Im ZEV-Modell ist der Tarif gesetzlich geregelt. Er kann ohne Begründung auf bis zu 80% des Standardtarifs des VNB festgelegt werden, d.h. 20% unter dem Preis, der ohne ZEV in Rechnung gestellt wird. Der Eigentümer kann jedoch einen höheren Tarif festlegen, wenn er seine Investitions- und Betriebskosten nachweist. Auf diese Weise kann der Tarif jährlich angepasst werden, ohne dass besondere Vertragsklauseln oder Änderungen bestehender Verträge erforderlich sind. Die Kosten für die Abschreibung der Zähler und die Kosten für die Ablesung und Abrechnung werden zusätzlich in Rechnung gestellt.

Das ZEV-Modell bietet auch mehr Flexibilität bei der Abrechnung anderer Leistungen. Beispielsweise kann der Eigentümer unterschiedliche Tarife für verschiedene Verbraucher anwenden, den Eigenverbrauch für einige Verbraucher bevorzugen, die Kosten für Leistungsspitzen im Gebäude proportional zu den individuellen Spitzen verteilen, die Grundgebühr für den Einführungszähler des VNB gleichmäßig verteilen, die Kosten für Abschreibung und Wartung des Zählers einbeziehen oder sogar einen Doppeltarif für selbst verbrauchte Energie anbieten.

Auswahl der Lieferanten

Mit dem Zugang zum freien Markt oder im Falle einer zukünftigen Liberalisierung kann sich der Eigentümer der ZEV an einen anderen Lieferanten als den lokalen VNB wenden und von einem gemeinsamen Einkauf zu einem besseren Preis profitieren. Er kann auch bereits einen Käufer finden, der einen besseren Preis für seinen überschüssigen Strom oder seine Herkunftsnachweise bietet.

Dies ist bei einem PM nicht möglich. Hier muss der Eigentümer kaufen und an die lokalen VNB zu dessen Bedingungen verkaufen.

Durch die jüngste Überarbeitung des Energiegesetzes werden Hauseigentümer ermutigt, in erneuerbare Energien zu investieren und Energie auf lokaler Ebene zu handeln. Ab 2025 wird es möglich sein, überschüssigen Strom aus einer ZEV an andere Gebäude in derselben Gemeinde zu verkaufen, indem das kostengünstige Verteilungsnetz in Form einer Lokale Elektrizitätsgemeinschaften (LEG) genutzt wird.

In der Praxis wird dieses Modell für das PM nicht zugänglich sein, da die Verbraucher der CA sich formell wieder einer LEG anschließen müssten. Ein noch größeres Risiko für den Eigentümer besteht darin, dass er versucht sein könnte, das bestehende PM zu verlassen, um sich einer LEG mit besseren Bedingungen anzuschließen.

Auswahl der Dienstleister

Der VNB ist der einzige mögliche Anbieter für das Management eines PM, daher ist ein Vergleich von Kosten und Leistungen nicht möglich. Darüber hinaus beschränkt sich seine Leistung an den Eigentümer auf den Verkauf der selbst verbrauchten Energie an die Bewohner.

Mit der ZEV hat der Hausbesitzer die Wahl, wer die privaten Zähler liefert und installiert. So kann er mehrere Angebote vergleichen oder sich an seinen gewohnten Installateur wenden.

Für die Verwaltung kann der Eigentümer die Zähler regelmäßig selbst ablesen und den Verbrauchern Rechnungen stellen oder einen Dienstleister wie Climkit beauftragen, der individuelle Abrechnungen erstellt, Rechnungen ausstellt und Zahlungen einzieht, Mahnungen verschickt, die Rechnung der ZEV für die Entnahme bezahlt, die Verbraucher telefonisch berät usw.

Debitorenrisiko

Die meisten VNB bieten in ihrem PM-Managementvertrag die Übernahme des Debitorenrisikos an, wie sie es bereits für alle ihre Kunden tun.

Bei einer ZEV liegt dieses Risiko beim Eigentümer. Dieser hat jedoch rechtlich die gleichen Druckmittel wie der VNB, um sein Recht durchzusetzen, bis hin zur Unterbrechung der Versorgung.

Dennoch ist das Ausfallrisiko langfristig deutlich geringer als der Verlust eines Konsumenten, der das Zusammenverbrauch verlässt.

Integration von anderen Lösungen

Mit einer ZEV kann der Eigentümer weitere Dienstleistungen integrieren, die mit dem Energieverbrauch zusammenhängen, z. B. Heizung, Batterien, Ladestationen, Waschküchenbenutzung, Elektrofahrräder aufladen usw.

Durch ein umfassendes Überwachungssystem über ein Online-Portal oder eine App werden die Bewohner für ihr Verbrauchsverhalten sensibilisiert und dazu angeregt, in Zeiten hoher Sonneneinstrahlung zu verbrauchen. Der Eigentümer erhält einen vollständigen Überblick über die Energieflüsse in seinem Gebäude und kann diese entsprechend optimieren.

Bei einem PM muss der Eigentümer für alle anderen Dienstleistungen auf andere Anbieter zurückgreifen und kann die Solarenergie nicht frei für diese neuen Lösungen zuweisen.

Abschluss

Das Praxismodell fördert den gemeinsamen Eigenverbrauch, schützt aber die Interessen der investierenden Eigentümer nicht ausreichend. Es bietet den Verbrauchern jedoch eine große Freiheit, da sie jederzeit entscheiden können, aus dem Zusammenverbrauch auszusteigen.

Im ZEV-Modell übernehmen die Eigentümer zwar mehr Verantwortung und investieren mehr, aber diese Investition ist rentabler und vor allem risikoärmer.

Angesichts der großen Herausforderungen, vor denen Hauseigentümer in den Bereichen Photovoltaik, Elektromobilität und Wärme stehen, ist es von entscheidender Bedeutung, dass sie ein Modell wählen, das ihnen die volle Kontrolle und Flexibilität bei der Wahl der Installation und des Managements bietet und gleichzeitig die Rendite ihrer Investition sichert.

Schließlich schützt der strenge Rechtsrahmen der ZEV die Verbraucher, indem er ihnen ermöglicht, lokal erzeugte Energie zu günstigeren Bedingungen als beim VNB zu kaufen, und gibt den Eigentümern die Sicherheit, die sie benötigen, um ihre langfristigen Investitionen in die Energiewende zu planen.

Lesen Sie auch: Tarifierung im Rahmen des ZEV, Wie können Sie Ihren Verpflichtungen als Verantwortlicher eines ZEV nachkommen?, Auf Entdeckungsreise zu den vielen Vorteilen von ZEV